Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP-C) op Basis van de Nieuwe Componentenmethode
Welkom op onze pagina voor het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP-C) dat is opgebouwd volgens de nieuwe componentenmethode. Hier vindt u alle informatie die u nodig heeft om te begrijpen hoe dit plan werkt en waarom het de ideale keuze is voor het duurzaam beheren van uw vastgoed.
Wat is een MJOP-C?
Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is essentieel voor het plannen en beheren van het onderhoud aan uw vastgoed. Het MJOP-C is een specifieke vorm van dit plan, waarbij het onderhoud wordt ingedeeld volgens de componentenmethode. Dit betekent dat het onderhoud per gebouwcomponent wordt gespecificeerd en gedetailleerd beschreven, zodat u een helder overzicht krijgt van de benodigde werkzaamheden per onderdeel van uw vastgoed, verspreid over meerdere jaren.
De Nieuwe Componentenmethode
De componentenmethode is de nieuwste benadering voor het opstellen van een MJOP. In plaats van het onderhoud als een globaal geheel te beschouwen, worden de verschillende onderdelen (of componenten) van het gebouw afzonderlijk in kaart gebracht. Denk hierbij aan bijvoorbeeld:
Dakbedekking
Ramen en deuren
Vloeren
Sanitair
CV-installaties
Elk van deze componenten krijgt een gedetailleerd onderhoudsplan, inclusief kostenramingen, levensduurverwachtingen en de planning van onderhoudsactiviteiten. Dit zorgt voor een efficiënter onderhoudsbeheer en helpt om onverwachte kosten te vermijden.
MJOP-C Zorgt voor Efficiënter Onderhoudsbeheer en Duurzaamheid in Scholenbouwen
Voordelen van een MJOP-C
Duidelijkheid en Transparantie: Door de componenten per gebouwonderdeel te specificeren, krijgt u een gedetailleerd overzicht van de benodigde onderhoudswerkzaamheden.
Kostenbesparing: Een gestructureerd onderhoudsplan helpt om kosten te optimaliseren door onderhoud tijdig en efficiënt in te plannen.
Verlenging Levensduur: Door regelmatig en gericht onderhoud uit te voeren, verlengt u de levensduur van uw vastgoed.
Wettelijke Naleving: Het MJOP-C voldoet aan de nieuwste regelgeving en normen, zodat u verzekerd bent van een juridisch waterdichte planning.
Hoe werkt het MJOP-C?
1.
Inventarisatie van Componenten: Men start met een gedetailleerde inventarisatie van de componenten van het(de) gebouw(en). Dit houdt in dat men elk onderdeel zorgvuldig inspecteren en documenteren.
2.
Bepalen van Onderhoudsbehoeften: Vervolgens bepaalt men per component welk onderhoud nodig is, inclusief de frequentie, kosten en eventuele vervangingsbehoeften.
3.
Planning en Begroting: Men stelt een gedetailleerde meerjarenplanning op voor alle onderhoudsactiviteiten. Dit helpt u niet alleen om de kosten te spreiden, maar ook om het onderhoud efficiënt te plannen.
4.
Onderhoud en Evaluatie: Het MJOP-C wordt jaarlijks geëvalueerd en aangepast op basis van nieuwe inzichten, wijzigingen in regelgeving of onverwachte omstandigheden
Wilt u meer informatie? Bekijk het document voor uitgebreide details over deze nieuwe standaard.